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穆迪因房地產危機降級孟買特朗普大廈的建設者

2019-11-14 17:03:48來源:

穆迪投資者服務公司(Moody's Investors Service)將孟買的特朗普大廈開發商進一步削減為垃圾級,反映出該國房地產行業的問題日益嚴重。

Macrotech Developers(以前稱為Lodha Developers)已被下調為Caa1,這表明該公司的債務義務承受很高的信用風險。該公司3.25億美元的債券將于明年3月到期。

穆迪分析師斯威塔·帕托迪亞(Sweta Patodia)表示:“盡管該公司在再融資方面取得了一些進展,但迄今為止的措施并未完全緩解重大的再融資風險。”

越來越依賴影子銀行借貸的房地產公司,由于貸方自身面臨現金緊縮,正努力使債務展期,這增加了違約潮的可能性。非銀行金融機構德萬住房金融公司(Dewan Housing Finance Corp.)的違約行為今年也令投資者感到不安。

根據公司發言人通過電子郵件發表的評論,Macrotech已安排償還全部3.25億美元債券的安排。其中包括通過倫敦房地產存貨再融資籌集的1.5億美元;來自家族辦公室的1億美元額度,以及出售印度商業建筑產生的約7,000萬美元盈余。根據Macrotech的說法,穆迪降級不會對公司的印度業務產生影響。

穆迪對Macrotech Developers的評級展望為負面。該公司表示,該公司的兩項融資是其即將到來的債券再融資的主要來源。但是,由于不能立即撤消這些設施,并且要受制于條件,因此“流動性風險仍然很高”。

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